關(guān)于廈門(mén)銀行股份有限公司持有的南昌大樓公開(kāi)拍賣(mài)相關(guān)事宜的公告
拍賣(mài)公告
廈門(mén)銀行股份有限公司將于2025年7月1日10時(shí)起至2025年7月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在廈門(mén)銀行股份有限公司淘寶網(wǎng)拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com；戶(hù)名：廈門(mén)銀行股份有限公司)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：南昌市東湖區榕門(mén)路 312 號南昌和平國際大酒店 1#服務(wù)式公寓 第1層至第 4 層（含夾層， 實(shí)際為第 1-5層）店面所屬建筑物。（另根據定購合同約定，送地下 1層 37個(gè)停車(chē)位，我行對上述車(chē)位享有排他性的無(wú)償使用權。）
起拍價(jià)：人民幣47701500元；保證金2386000元；增價(jià)幅度100000元。
特別提醒：
1、該標的物除四樓局部外，其余均已騰空，實(shí)際以看樣為準；
2、限購情況：按照當地相關(guān)政策法規執行，參與競買(mǎi)人應先行向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)政策,如因不符合相關(guān)政策導致競買(mǎi)失敗的，自行承擔責任，保證金不予退還；
3、拍賣(mài)成交后，因不可抗力、其他未料事項、本單位關(guān)聯(lián)關(guān)系審查未通過(guò)等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權登記，需要辦理撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，廈門(mén)銀行股份有限公司不承擔資金占用的任何費用。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至開(kāi)拍前接受咨詢(xún),有購買(mǎi)意向者請撥打廈門(mén)銀行股份有限公司咨詢(xún)電話(huà)。如有意向者請撥打咨詢(xún)電話(huà)報名預約看樣。統一看樣時(shí)間：2025年6月25日午10時(shí)，聯(lián)系電話(huà)：13328786187鐘先生
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標的物以實(shí)物現狀為準，廈門(mén)銀行股份有限公司不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，廈門(mén)銀行股份有限公司將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律法規規定各自承擔相應的稅費。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失，彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。
九、拍賣(mài)競價(jià)前系統將凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金。拍賣(mài)流拍或競價(jià)結束后未能競得者被凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。標的物競價(jià)成交，標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入廈門(mén)銀行股份有限公司指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應在競價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內與轉讓方（即標的物產(chǎn)權人）簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等成交文件。具體的轉讓時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同為準。逾期簽署的，將視為違約，沒(méi)收全額保證金。（賬號如下：戶(hù)名：廈門(mén)銀行股份有限公司；賬號：8331020111001914；開(kāi)戶(hù)行：廈門(mén)銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部）。成交后買(mǎi)受人與轉讓方簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》文本，請競買(mǎi)人與我行聯(lián)系查閱。
十、拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、競買(mǎi)人在參與拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必仔細閱讀本拍賣(mài)公告及廈門(mén)銀行股份有限公司在淘寶拍賣(mài)網(wǎng)發(fā)布的《競買(mǎi)須知》。如需貸款，請競買(mǎi)人在競拍前自行向相關(guān)金融機構充分了解貸款相關(guān)政策、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時(shí)繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動(dòng)視為已閱讀廈門(mén)銀行股份有限公司上述所有公告材料。
廈門(mén)銀行股份有限公司咨詢(xún)電話(huà)：13328786187鐘先生
聯(lián)系地址：福建省廈門(mén)市思明區湖濱北路101號