福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門(mén)銀行股份有限公司資產(chǎn)轉讓聯(lián)合公告
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門(mén)銀行股份有限公司資產(chǎn)轉讓聯(lián)合公告
廈門(mén)銀行股份有限公司擬對下列資產(chǎn)公開(kāi)轉讓?zhuān)瑥V泛征集意向受讓方，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門(mén)銀行股份有限公司特此聯(lián)合公告如下（本公告與我中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目信息同時(shí)發(fā)布）：
| 項目名稱(chēng) |
江西省百樂(lè )米業(yè)股份有限公司不良債權資產(chǎn) |
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| 債務(wù)人 |
江西省百樂(lè )米業(yè)股份有限公司 |
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| 債權人 |
廈門(mén)銀行股份有限公司 |
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| 本金余額（萬(wàn)元） |
債權總額（萬(wàn)元） |
掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）
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| 4797.17 |
6802.02 |
3300 |
一、 公告期限：
1、 首個(gè)公告期限為2023年4月13日-2023年4月17日。
2、 首個(gè)公告期滿(mǎn)后，有兩個(gè)（含）以上符合條件的意向競買(mǎi)人的，則進(jìn)入競價(jià)程序，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競買(mǎi)人的，則在公告期限基礎上順延5個(gè)自然日，延期公告后仍只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競買(mǎi)人的，則以不低于掛牌價(jià)格簽署轉讓協(xié)議。
3、 若在首個(gè)公告期限未征集到合格意向受讓方，公告期限將在首個(gè)公告期限基礎上順延5個(gè)周期，每周期5個(gè)自然日；
二、報名時(shí)間：
有受讓意向者請于公告期限內向福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海金中心”）提出受讓登記申請。意向受讓方須自行承擔海金中心的交易服務(wù)費用。
首個(gè)公告期限報名截止日：2023年4月17日16點(diǎn)00分。
有效受讓登記申請：意向受讓方根據公告要求繳納保證金，并根據海金中心要求提交受讓申請材料。意向受讓方參與受讓登記需具備海金中心會(huì )員資格。
公告期限如有順延，報名截止日期詳見(jiàn)海金中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目詳細信息。
三、標的物情況說(shuō)明及重大事項披露：（包括不限于本金、利息、罰息等、抵質(zhì)押情況及明細、司法狀態(tài)等，資產(chǎn)風(fēng)險揭示或披露。）
（一）債權基本情況：
債權人：廈門(mén)銀行股份有限公司。
債務(wù)人： 江西省百樂(lè )米業(yè)股份有限公司、新余市百樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、新余經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區糧食購銷(xiāo)公司、張鎖根、彭小琴、張全、張彎。截至2023年2月20日，債權總計6802.02 萬(wàn)元，其中,欠款本金4797.17萬(wàn)元，欠息總計1996.31萬(wàn)元,評估費8.54萬(wàn)元。債權保證人：。
債權抵押物：新余市百樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于新余市城北毓秀東大道718號百樂(lè )村18棟(綜合樓)101-1001商業(yè)房產(chǎn)、彭小琴名下位于新余市長(cháng)青北路北湖星城32號樓32幢706、707房產(chǎn)兩套商品房。抵押最高債權額：5760萬(wàn)元。
債權司法處置階段：強制執行階段。
（二）瑕疵披露
本次擬轉讓的標的資產(chǎn)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險，以至于受讓方受讓標的資產(chǎn)的預期利益可能無(wú)法實(shí)現。該等瑕疵或風(fēng)險包括但不限于下列一項或多項：
1、標的資產(chǎn)系不良資產(chǎn)，存在著(zhù)部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性；
2、與標的資產(chǎn)相關(guān)的借款人或擔保人或其他責任主體可能存在破產(chǎn)（包括但不限于破產(chǎn)清算、破產(chǎn)重整及破產(chǎn)終結等情況）、被解散、被撤銷(xiāo)、被注銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續瑕疵的情形；
3、標的資產(chǎn)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債權；
4、標的資產(chǎn)附屬的擔保協(xié)議本身因違反法律規定而無(wú)效或被撤銷(xiāo)，擔保人沒(méi)有過(guò)錯或僅承擔一部分過(guò)錯責任；
5、標的資產(chǎn)的保證擔保在保證協(xié)議約定或法律規定的保證期間內因沒(méi)有向債務(wù)人或保證人主張權利，而造成保證人不再承擔保證責任或免責；
6、標的資產(chǎn)的保證存在已過(guò)訴訟時(shí)效可能性；
7、標的資產(chǎn)的擔保物權因擔保物滅失而消滅，且沒(méi)有代位物或其他物上代位權可行使；
8、標的資產(chǎn)及其附屬的最高額抵押，可能因最高額抵押的決算期未屆滿(mǎn)而發(fā)生一次或數次轉讓?zhuān)瑥亩赡茉斐傻盅簷嗌踔林鱾鶛嗦淇盏娘L(fēng)險；
9、部分標的資產(chǎn)實(shí)際不存在，包括但不限于債權可能已被全部或部分減免、被抵銷(xiāo)、被清償、在破產(chǎn)過(guò)程中已經(jīng)實(shí)現部分受償，或債權存在無(wú)效、可撤銷(xiāo)、金額無(wú)法確認等情形；
10、已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的標的資產(chǎn)可能存在因超過(guò)法定上訴期限、申請執行期限而無(wú)法獲得法律保護；全部或部分債權經(jīng)法院或仲裁機構裁判未獲得其支持而敗訴或部分敗訴、法院已裁定終結執行等訴訟風(fēng)險；
11、可能因法律或政策的不明朗，買(mǎi)受人以其名義向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁、申請變更訴訟或執行主體時(shí)，法院或仲裁機構不予受理、不予審理、不予變更、不予執行等致使買(mǎi)受人權利難以行使或落空；
12、主從債權證明文件僅為復印件，或者主從債權證明文件已滅失、缺失或不完整導致無(wú)法全部或部分提供，以致無(wú)法向債務(wù)人或擔保人主張權利；
13、原債權人未就標的資產(chǎn)的轉讓通知債務(wù)人使得債權轉讓尚未對債務(wù)人發(fā)生法律效力；
14、可能因計算誤差或其他原因，導致實(shí)際債權金額與標的物介紹中的債權金額不完全一致；
15、標的資產(chǎn)在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權，買(mǎi)受人可能無(wú)法繼續享有；
16、實(shí)物（抵債）資產(chǎn)（如有）存在價(jià)值貶損或已被處置（出售）、拆除或查找不到等實(shí)際已全部或部分滅失的情形，以致物權全部或部分不能主張；
17、標的資產(chǎn)及其從權利的其他瑕疵或重大缺陷。
（三）其他事項披露
1、意向受讓方需對掛牌資產(chǎn)的每一筆債權項目或物權項目情況自行調查了解，對抵押物到現場(chǎng)自行查勘。資產(chǎn)的最終受讓方需承諾：任何情況下，均按照交易雙方簽訂的資產(chǎn)轉讓相關(guān)協(xié)議及補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，最終受讓方及其后手放棄以任何理由對海金交易中心及廈門(mén)銀行股份有限公司訴訟的權利；
2、意向受讓方交納保證金被確認受讓資格后，即視為其已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查、查閱轉讓方提供的所有資料，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿接受全部產(chǎn)權轉讓公告及重大事項披露之內容；
3、意向受讓方須自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方并在對此項目做盡職調查的基礎上自行判斷決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果；
4、標的債權原處置公告及本公告所披露的抵押物情況若與債權擔保押品現狀不符，以債權擔保押品現狀為準，意向受讓方需對相關(guān)情況自行調查了解，對抵押物到現場(chǎng)自行查勘；
5、標的債權按現狀轉讓?zhuān)瑹o(wú)法變更訴訟、執行主體等瑕疵，不屬于廈門(mén)銀行股份有限公司違約。
四、擬選擇的轉讓方式：
若在公告期間征集只征集到一個(gè)符合資格條件的意向受讓方時(shí)以協(xié)議方式轉讓?zhuān)粽骷降絻蓚€(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，轉讓方擬選擇競價(jià)方式進(jìn)行轉讓?zhuān)贿x擇競價(jià)交易的，最終確定的競價(jià)方式詳見(jiàn)“競價(jià)公告”。
五、交易期限及方式
協(xié)議轉讓的，受讓方應于收到《簽約通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內，與轉讓方簽訂《債權轉讓協(xié)議》，并按《債權轉讓協(xié)議》的約定R一次性□分期支付交易價(jià)款
競價(jià)方式交易的，受讓方應于收到《簽約通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內，與轉讓方簽訂《債權轉讓協(xié)議》，并R一次性£分期支付交易價(jià)款。競價(jià)方式交易的，最終確定的交易期間及方式詳見(jiàn)《競價(jià)公告》。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間
公告期限內，有意者請聯(lián)系資產(chǎn)項目負責人。
意向受讓方須自行了解轉讓資產(chǎn)情況，申請受讓前請務(wù)必進(jìn)行資產(chǎn)盡職調查（實(shí)地看樣、調查標的物信息（如過(guò)戶(hù)要求、違章情況等）、了解競買(mǎi)資質(zhì)、委托代理、交易款項支付方式及期限、資產(chǎn)轉讓相關(guān)協(xié)議等內容）。 意向受讓方申請受讓資產(chǎn)，視為對轉讓資產(chǎn)完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。
七、受讓方資格
依法設立的注冊資本不低于100萬(wàn)元的法人和其他組織，以下人員不得參與競拍：國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、本行工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人；與參與信貸資產(chǎn)債權轉讓的本行工作人員、原債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關(guān)系的人員，以及其他法律法規規定不能參加信貸資產(chǎn)債權轉讓人員等。
凡參與轉讓方或海金中心組織的任何資產(chǎn)交易，具有違約情形的法人和其他組織，不得以任何形式參與本次交易。
符合受讓方資格的，方為有效報名；不符合受讓條件報名的，為無(wú)效報名。因不符合條件受讓的，由受讓人自行承擔相應的法律責任。
八、特別提示
意向受讓方報名前應全面了解債權資產(chǎn)情況，做好債權及抵/質(zhì)押物等擔保情況盡職調查，自行判斷是否符合標的物受讓資格。因不具備受讓資格而報名的，由意向受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于扣（罰）劃保證金等。
九、保證金事項
| 是否設置交易保證金 |
R 設置 |
□ 不設置 |
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| 交易保證金設置金額 |
大寫(xiě)：人民幣壹佰陸拾伍萬(wàn)元整 |
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| 小寫(xiě)：人民幣1650000元 |
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| 交納期限 |
截至于2023年4月17日16時(shí)00分整 |
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| 交納方式 |
R委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉，競買(mǎi)人需將保證金足額存入以下賬戶(hù)： 收款賬戶(hù)戶(hù)名：福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司 賬號：117260100100076296 開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行福州城北支行 |
□轉讓方： 自行收取并監管，競買(mǎi)人需將保證金足額存入以下賬戶(hù)： 收款賬戶(hù)戶(hù)名： 賬號： 開(kāi)戶(hù)行：
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| 交易保證金的后續處置方式 |
交納保證金期間不計利息 經(jīng)審核不具備受讓資格的，自競價(jià)結束之日起5個(gè)工作日內原路退回； 競買(mǎi)成功的R競價(jià)結束后5個(gè)工作日內，轉入我司指定賬戶(hù)，沖抵交易款；□競價(jià)結束后5個(gè)工作日內，原路退回競買(mǎi)人賬戶(hù)； 競買(mǎi)未成功的,競價(jià)結束后5個(gè)工作日內原路退回競買(mǎi)人賬戶(hù)。 保證金的扣（罰）劃：保證金由轉讓方自行收取的，轉讓方有權根據本公告約定扣（罰）劃保證金；保證金委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉的，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司自收到轉讓方通知后劃轉至轉讓方指定賬戶(hù)。
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說(shuō)明：意向受讓人如存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣（罰）劃保證金，不予退還：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后擅自撤回意向申請的； ③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未經(jīng)轉讓方同意,不參與后續競價(jià)程序的；在競價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均不應價(jià)或應價(jià)低于掛牌價(jià)格的要求情形的； ④意向受讓方影響正常交易、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序的； ⑤在被確定為最終受讓方后未按本公告的規定與轉讓方簽訂債權資產(chǎn)交易合同；⑥ 未根據公告或合同約定支付交易價(jià)款；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規則、掛牌條件要求的。
十、稅費承擔
標的物轉讓所涉及的一切稅、費均由受讓方承擔。
十一、公告的變更、撤銷(xiāo)和中止
如掛牌資產(chǎn)發(fā)生重大變化、不可抗力等事項，致使轉讓方無(wú)法履行或遲延履行本次公告所述義務(wù)，需變更、撤回或中止本掛牌的，轉讓方將于變更、撤回或中止事件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內在福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.hxfax.com/index.aspx）發(fā)布公告。公告重大變更、撤回或中止的，意向受讓方可書(shū)面申請退出資產(chǎn)受讓?zhuān)ＷC金自退出申請受理成功后3個(gè)工作日內不計息退還。
十二、其他事項（選擇適用）
上述轉讓項目詳細情況，歡迎意向受讓人來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)或登錄福建海峽金融資產(chǎn)交易中心網(wǎng)站：http://www.hxfax.com/index.aspx查詢(xún)。
以上債權信息僅供參考，最終以借據、合同、產(chǎn)權登記證書(shū)、法院判決等有關(guān)法律資料為準。
轉讓方聯(lián)系人：許經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：0592-5069256，聯(lián)系地址：福建省廈門(mén)市思明區湖濱北路101號廈門(mén)銀行，郵編：361012
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心聯(lián)系人：應經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：0591-88612710/15980536913，聯(lián)系地址：福建省福州市鼓樓區溫泉公園路69號，郵編：350000
廈門(mén)銀行股份有限公司