福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行資產(chǎn)轉讓聯(lián)合公告
廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行擬對下列資產(chǎn)公開(kāi)轉讓?zhuān)瑥V泛征集意向受讓方，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行特此聯(lián)合公告如下（本公告與福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目信息同時(shí)發(fā)布，查詢(xún)地址：http://www.hxfax.com/index.aspx）：
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項目名稱(chēng) |
泉州市三龍機械制造有限公司不良資產(chǎn)債權 |
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| 債務(wù)人 |
泉州市三龍機械制造有限公司 |
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| 債權人 |
廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行 |
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| 本金余額（萬(wàn)元） |
債權總額（萬(wàn)元） |
掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）
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| 2420 |
2792.096599 |
2670.63 |
一、公告期限：
首個(gè)公告期限為2021年03月05日-2021年03月10日。
若在首個(gè)公告期限未征集到合格意向受讓方，公告期限將在首個(gè)公告期限基礎上順延1 個(gè)周期，每周期3個(gè)工作日；
若在首個(gè)公告期限僅征集到一個(gè)合格意向受讓方，公告期限將在首個(gè)公告期限基礎上順延3個(gè)工作日。
二、報名時(shí)間：
有受讓意向者請于公告期限內向福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海金中心”）提出受讓登記申請。意向受讓方須自行承擔海金中心的交易服務(wù)費用。
首個(gè)公告期限報名截止日：2021年03月10日17點(diǎn)0分。
有效受讓登記申請：意向受讓方根據公告要求繳納保證金，并根據海金中心要求提交受讓申請材料。
公告期限如有順延，報名截止日期詳見(jiàn)海金中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目詳細信息。
三、標的物情況說(shuō)明及重大事項披露：
1、債權情況：
2017年06月16日，借款人泉州市三龍機械制造有限公司向我行申請授信2420萬(wàn)元，授信合同編號為GSHT2017060424號，授信額度自2017年07月27日至2020年07月27日。額度內一年一審。抵押人簽訂的抵押合同編號GSHT2017060424抵，保證人簽訂的保證合同編號GSHT2017060424保，由于企業(yè)為我行重大預警戶(hù)，2018年7月19日，經(jīng)總行審批決定給予給予企業(yè)展期一年觀(guān)察企業(yè)情況，2018年8月10日，企業(yè)在我行辦理貸款展期一年，到期日為2019年8月10日，展期協(xié)議編號為GSHT2017060424展，月利率為4.75‰。
截至2021年1月26日，我行對本戶(hù)債權總計27920965.99 元，其中,核銷(xiāo)本金24200000元，核銷(xiāo)利息：3379718.16 元，核銷(xiāo)本金利息：153957.38，核銷(xiāo)利息的利息：21501.45，律師費：23000元，評估費20345元，測繪費21809元，仲裁費100635元。
2、抵押物情況：
根據2017年2月17日泉州寧朗資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的評估報告，借款當時(shí)的土地評估值為2654.7萬(wàn)元，我行認定價(jià)值2654.7萬(wàn)元。具體如下：
| 產(chǎn)權人 |
泉州市三龍機械制造有限公司 |
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| 坐落 |
晉江市紫帽鎮浯垵、洋店村 |
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| 土地使用權證號 |
晉國用（2007）第01888號 |
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| 房屋所有權證號 |
晉房權證紫帽字第13-200025號 |
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| 土地面積 |
21617平方米 |
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| 建筑面積 |
10541.09平方米 |
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| 項目 |
抵押?jiǎn)蝺r(jià) （元/㎡） |
抵押價(jià)值 （元） |
交易稅費(元) |
稅后抵押?jiǎn)蝺r(jià)（元/㎡） |
抵押凈值 (元) |
| 土地 |
765 |
16537000 |
1710000 |
686 |
14827000 |
| 1幢房產(chǎn) |
1381 |
4710000 |
512000 |
1231 |
4198000 |
| 2幢房產(chǎn) |
1082 |
3438000 |
382000 |
962 |
3056000 |
| 3幢房產(chǎn) |
1116 |
798000 |
88000 |
993 |
710000 |
| 4幢房產(chǎn) |
1076 |
2101000 |
234000 |
956 |
1867000 |
| 5幢房產(chǎn) |
1646 |
2116000 |
227000 |
1469 |
1889000 |
| 合計 |
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29700000 |
3153000 |
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26547000 |
| 委評房地產(chǎn)抵押總價(jià)值 |
取整數為26547000元（人民幣貳仟陸佰伍拾肆萬(wàn)柒仟元整） |
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以上土地房產(chǎn)均已辦理抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)登記證明：閩（2017）晉江市不動(dòng)產(chǎn)證明第0034954號。
抵押物所在地已有部分土地被政府拆遷征用修建道路，拆遷征用面積為264.98平方米，拆遷補償款約22萬(wàn)元。因未辦理權證更新，該筆拆遷款目前仍在晉江市紫帽鎮拆遷指揮部賬戶(hù)上未做拆遷補償。
目前該債權案件已由泉州中院受理執行中。
為保護交易各方合法權益，轉讓方在此做出特別提示：
（1）該債權項下借款人、擔保人可能存在破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)、被撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體續存性瑕疵的情形。
（2）意向受讓方需自行了解關(guān)于收購本標的的各項法律法規的要求，并設定如下內容作為要約。當事人一旦通過(guò)資格確認且繳納保證金，即視為對如下內容做出的承諾。如當事人存在以下任何一種情形，轉讓方和福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有權扣除該意向受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；②意向受讓方繳納保證金后單方面撤回受讓申請的;③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續競價(jià)程序的；在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)或應價(jià)低于掛牌價(jià)格的；④意向受讓方存在影響正常轉讓、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序要求的情形的；⑤在確定為最終受讓方未在3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《債權轉讓協(xié)議》的；⑥未在《債權轉讓協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內將全部轉讓交易價(jià)款以貨幣（人民幣）資金的形式匯入轉讓方指定賬戶(hù)的；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規則、掛牌條件要求的。
四、擬選擇的轉讓方式：
若在公告期間征集只征集到一個(gè)符合資格條件的意向受讓方時(shí)以協(xié)議方式轉讓?zhuān)粽骷降絻蓚€(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，轉讓方擬選擇競價(jià)方式進(jìn)行轉讓?zhuān)贿x擇競價(jià)交易的，最終確定的競價(jià)方式詳見(jiàn)“競價(jià)公告”。
五、交易期限及方式
協(xié)議轉讓的，受讓方應于收到《簽約通知書(shū)》之日起2個(gè)工作日內，與轉讓方簽訂《債權轉讓協(xié)議》，并按《債權轉讓協(xié)議》的約定√ 一次性□分期支付交易價(jià)款
競價(jià)方式交易的，受讓方應于收到《簽約通知書(shū)》之日起2個(gè)工作日內，與轉讓方簽訂《債權轉讓協(xié)議》，并√ 一次性□分期支付交易價(jià)款。競價(jià)方式交易的，最終確定的交易期間及方式詳見(jiàn)《競價(jià)公告》。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間
自2021年03月05日起至2021年03月10日時(shí)止。有意者請聯(lián)系資產(chǎn)項目負責人。
意向受讓方須自行了解轉讓資產(chǎn)情況，申請受讓前請務(wù)必進(jìn)行資產(chǎn)盡職調查（實(shí)地看樣、調查標的物信息（如過(guò)戶(hù)要求、違章情況等）、了解競買(mǎi)資質(zhì)、委托代理、交易款項支付方式及期限、資產(chǎn)轉讓相關(guān)協(xié)議等內容）。意向受讓方申請受讓資產(chǎn)，視為對轉讓資產(chǎn)完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。
七、受讓方資格
不存在國家及地方有關(guān)不良資產(chǎn)處置規范文件中規定的禁止或限制受讓情形的機構投資者均可參與受讓。
凡參與轉讓方或海金中心組織的任何資產(chǎn)交易，具有違約情形的法人和其他組織，不得以任何形式參與本次交易。
因不符合條件受讓的，由受讓人自行承擔相應的法律責任。
八、特別提示
意向受讓方報名前應全面了解債權資產(chǎn)情況，做好債權及抵/質(zhì)押物等擔保情況盡職調查，自行判斷是否符合標的物受讓資格。因不具備受讓資格而報名的，由意向受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于扣（罰）劃保證金等。
九、保證金事項
| 是否設置交易保證金 |
√ 設置 |
□ 不設置 |
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| 交易保證金設置金額 |
大寫(xiě)：捌佰零壹萬(wàn)壹仟捌佰玖拾元整 |
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| 小寫(xiě)：8011890元整 |
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| 交納期限 |
截至于2021年03月10日17點(diǎn)0分整 |
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| 交納方式 |
£委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉，競買(mǎi)人需將保證金足額存入以下賬戶(hù)： 收款賬戶(hù)戶(hù)名： 賬號： 開(kāi)戶(hù)行： |
√轉讓方： 自行收取并監管，競買(mǎi)人需將保證金足額存入以下賬戶(hù)： 收款賬戶(hù)戶(hù)名：廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行 賬號：83110120420000017 開(kāi)戶(hù)行：廈門(mén)銀行股份有限公司泉州分行營(yíng)業(yè)部
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| 交易保證金的后續處置方式 |
交納保證金期間不計利息 經(jīng)審核不具備受讓資格的，自競價(jià)結束之日起5個(gè)工作日內原路退回； 競買(mǎi)成功的√競價(jià)結束后5個(gè)工作日內，轉入我司指定賬戶(hù)，沖抵交易款；□競價(jià)結束后5個(gè)工作日內，原路退回競買(mǎi)人賬戶(hù)； 競買(mǎi)未成功的,競價(jià)結束后5個(gè)工作日內原路退回競買(mǎi)人賬戶(hù)。 保證金的扣（罰）劃：保證金由轉讓方自行收取的，轉讓方有權根據本公告約定扣（罰）劃保證金；保證金委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉的，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司自收到轉讓方通知后劃轉至轉讓方指定賬戶(hù)。
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說(shuō)明：意向受讓人如存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣（罰）劃保證金，不予退還：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后擅自撤回意向申請的； ③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未經(jīng)轉讓方同意,不參與后續競價(jià)程序的；在競價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均不應價(jià)或應價(jià)低于掛牌價(jià)格的要求的情形的； ④意向受讓方影響正常交易、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序的； ⑤在被確定為最終受讓方后未按本公告的規定與掛牌簽訂債權資產(chǎn)交易；⑥ 未根據公告或協(xié)議約定支付交易價(jià)款；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規則、掛牌條件要求的。
十、稅費承擔
標的物轉讓所涉及的一切稅、費均由受讓方承擔。
十一、公告的變更、撤銷(xiāo)和中止
如掛牌資產(chǎn)發(fā)生重大變化、不可抗力等事項，致使轉讓方無(wú)法履行或遲延履行本次公告所述義務(wù)，需變更、撤回或中止本掛牌的，轉讓方將于變更、撤回或中止事件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內在福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.hxfax.com/index.aspx）發(fā)布公告。公告重大變更、撤回或中止的，意向受讓方可書(shū)面申請退出資產(chǎn)受讓?zhuān)ＷC金自退出申請受理成功后3個(gè)工作日內不計息退還。
十二、其他事項（選擇適用）
聲明：福建海峽金融資產(chǎn)交易中心僅對上述事項進(jìn)行公告，不對掛牌資產(chǎn)情況作任何承諾或保證，亦不承擔轉讓方或意向受讓方因公告事項、保證金事項或交易行為產(chǎn)生的相關(guān)糾紛或風(fēng)險的責任。
上述轉讓項目詳細情況，歡迎意向受讓人來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)或登錄福建海峽金融資產(chǎn)交易中心網(wǎng)站：http://www.hxfax.com/index.aspx查詢(xún)。
以上債權信息僅供參考，最終以借據、合同、產(chǎn)權登記證書(shū)、法院判決等有關(guān)法律資料為準。
轉讓方聯(lián)系人：潘經(jīng)理，吳經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：13665960547，15980083571聯(lián)系地址：泉州市豐澤區湖心街474號廈門(mén)銀行，郵編：362000
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：19959161585，聯(lián)系地址：福建省福州市鼓樓區溫泉公園路69號，郵編：350000
2021年02月24日